Версия для слабовидящих
О внесении изменений в решение Совета Каменского городского поселения от 24.06.2010 №36 «О продлении срока действия Генерального плана Каменского городского поселения до 2020 года и об утверждении Правил землепользования и застройки Каменского городского поселения»

5 от 23.03.2017

Приложения

 Российская Федерация

Ивановская область Вичугский муниципальный район 

СОВЕТ КАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Вичугского муниципального района Ивановской области

155315, Ивановская область, Вичугский район,

пос. Каменка, ул. 1 Мая, д.11

 РЕШЕНИЕ

 от 23.03.2017 г.                                                                            № 5

 О внесении изменений в решение Совета Каменского городского поселения от 24.06.2010 №36 «О продлении  срока действия Генерального плана Каменского городского поселения до 2020 года и об утверждении Правил землепользования и застройки Каменского городского поселения»

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 33 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. №136-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Каменского городского поселения, главой VII  Правил землепользования и застройки Каменского городского поселения, на основании предписания Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от 27.09.2016 г. №10 «Об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности»,

Совет Каменского городского поселения РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Каменского городского поселения (далее – Правила), утвержденные решением Совета Каменского городского поселения от 24.06.2010 г. №36 «О продлении срока действия Генерального плана Каменского городского поселения до 2020 года и об утверждении Правил землепользования и застройки Каменского городского поселения» следующие изменения:

- статьи 21, 70,71,72,74,75 Правил считать утратившими силу;

- статьи 66-69 Правил изложить в новой редакции  согласно приложения №1.

2. Опубликовать настоящее решение в «Вестнике муниципальных правовых актов и иной официальной информации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области» и на официальном сайте администрации Каменского городского поселения.

3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

Глава

Каменского городского поселения                                           М.Ю. Новиков

                                                                                                                                                             Приложение №1

к решению

Совета Каменского городского поселения

от 23.03.2017г. № 5

 

Статья 66. Жилые зоны (Ж)

Ж – 1. ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ:

  1. 1.      для индивидуального жилищного строительства

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка- 2500 кв. м,
    • Минимальная площадь земельного участка – необходимость ограничения данного параметра отсутствует.
    • Максимальный коэффициент застройки- 0,3.
    • Максимальный коэффициент плотности застройки- 0,6.
    • Общее количество мест хранения легковых автомобилей - не более 2-х машино-мест.
    • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
    • На границах со смежными приусадебными участками, а также участками для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади. При условии соглашения между землепользователями участков возможно устройство сплошных ограждений.
    • На одном земельном участке может быть расположено 2 и более жилых домов при условии возможности раздела этого земельного участка с соблюдением предельных параметров использования земельного участка для каждого образованного при делении земельного участка.

Виды   разрешённого   использования   объектов   капитального   строительства   на земельном участке:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Жилой дом индивидуальный

Основной

Максимальная этажность – 2+мансарда.

Максимальная высота – 12 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 0 м.

Общая площадь не более 400 кв. м.

Жилой дом индивидуальный с помещениями общественного назначения

Условно разрешённый

Максимальная этажность – 2+мансарда. Максимальная высота – 12 м. Общая площадь не более 400 кв. м.

Площадь помещений

общественного назначения не должна превышать площадь жилья и быть при этом не более 100 кв.м.

Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 0 м.

Гараж, гараж-стоянка индивидуальные, сарай, погреб, теплица, баня индивидуальная

Вспомогательный

Максимальная высота строений – 4,5 м.

Строения должны быть размещены:

¾      не ближе  1 м от границ земельного участка при высоте строения, измеренной по ближней к границе стене, не более 2,5 м, и при расположении  начала ската (конька) не менее 3 м от границы земельного участка;

¾      не ближе 3 м от границ земельного участка при других параметрах строения -.

Минимальный отступ от красной линии - 0 м, для бани – 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Бассейн индивидуальный

Вспомогательный

Максимальная высота – 5 м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 4 м, от красной линии - 5 м.

Колодец индивидуальный, резервуар (для стоков),

индивидуальные очистные сооружения

Вспомогательный

Минимальный отступ от границы смежного земельного участка - 4 м, от красной линии – 0 м.

Уборная

Вспомогательный

Максимальная высота – 3 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 5 м.

Ограждение

Вспомогательный

 

Ж – 2. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ СМЕШАННОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ДО 3 ЭТАЖЕЙ)

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка на 1 квартиру - 400 кв.м.
  • Минимальная площадь земельного участка на 1 квартиру: - 200 кв. м.
  • Максимальный коэффициент застройки - 0,3.
  • Максимальный коэффициент плотности застройки - 0,6.
  • Количество мест хранения легковых автомобилей на 1 квартиру - 1 машино-место.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • На границах со смежными приусадебными участками, садоводства, огородничества, просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади. При условии соглашения между землепользователями участков возможно устройство сплошных ограждений.
  • На одном земельном участке может быть расположено 2 и более жилых домов при условии возможности раздела этого земельного участка с соблюдением предельных параметров использования земельного участка для каждого образованного при делении земельного участка.

Виды   разрешённого   использования   объектов   капитального   строительства   на земельном участке:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Жилой дом блокированный

Основной

Максимальная этажность – 3. Максимальная высота – 12 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, в случае блокировки – 0 м, от красной линии - 0 м..

Общая площадь квартиры не более 200

кв. м.)

Жилой дом блокированный с помещениями общественного назначения

Условно разрешённый

Максимальная этажность – 3.

Максимальная высота – 12 м.

Общая площадь квартиры не более 200

кв. м.

Площадь помещений

общественного назначения не должна превышать площадь жилья и быть при этом не более 100 кв.м.

Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, в случае блокировки – 0 м,, от красной линии - 0 м.

Гараж, гараж-стоянка индивидуальный, сарай, погреб, теплица

Вспомогательный

Максимальная высота строений –  4,5 м.

Строения должны быть размещены:

¾      не ближе  1 м от границ земельного участка при высоте строения, измеренной по ближней к границе стене, не более 2,5 м, и при расположении  начала ската (конька) не менее 3 м от границы земельного участка;

¾      не ближе 3 м от границ земельного участка при других параметрах строения -.

По согласию землепользователей допускается блокирование построек,  расположенных на соседних земельных участках.

Резервуар (для стоков)

Вспомогательный

Минимальный отступ от границы земельного участка - 5 м.

Ограждение

Вспомогательный

 

Ж – 3. ЗОНА СРЕДНЕЭТАЖНОЙ СМЕШАННОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ДО 5 ЭТАЖЕЙ)

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка – необходимость ограничения данного параметра отсутствует.
  • Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
    • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки, для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
    • На одном земельном участке может быть расположено 2 и более жилых домов при условии возможности раздела этого земельного участка с соблюдением предельных параметров использования земельного участка для каждого образованного при делении земельного участка.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

 

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

 

Многоквартирный жилой дом ( в том числе с помещениями общественного назначения)

Основной

Минимальная этажность 2

Максимальная этажность 5

Максимальная высота, 15 м

Минимальный отступ от границ земельного участка, 3 м

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м

 

 

Помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.

Гараж-стоянка (коллективный) для хранения легковых автомобилей и мототехники жителей

Вспомогательный

Максимальная высота - 4 м.  Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе  1 м от границ земельного участка, при высоте от 2,5 м - не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м.

Иные необходимые объекты (гостевые автостоянки, парковки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1.для обслуживания жилой застройки

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с приусадебными участками, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

 

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Спортивная площадка, детская площадка

Основной

 

Резервуар для хранения воды, водонапорная башня, насосная водопроводная станция

Условно разрешённый

 

Площадка для размещения мусоросборников, площадка для выгула собак

Условно разрешённый

 

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для сооружений водоснабжения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Резервуар, насосная станция, колодец

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для КНС

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Канализационная насосная станция

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для трансформаторной подстанции

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 50 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Трансформаторная подстанция, распределительный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м. Напряжение не более 10 кВ.

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для газорегуляторного пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Газорегуляторный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для индивидуального гаражного строительства

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная площадь земельного участка - 50 кв. м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Гараж, гараж-стоянка для легкового автомобиля или мототранспорта

Условно разрешённый

Максимальная высота – 3,5 м. Максимальная площадь застройки 25 кв. м.

  1. для аптеки

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Аптека

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для киоска, павильона

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная площадь земельного участка – 100 кв. м.
  • На земельных участках с данным видом использования не предусматривается размещение объектов капитального строительства, ограждений.
  • Максимальная высота объектов строительства - 3 м.
  1. для объекта розничной торговли

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
  • Предприятие торговли должно.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Магазин, павильон предприятия торговли, реализующего товары повседневного спроса

Основной

Максимальная высота - 12 м.  Торговый зал не более 250 кв. м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Магазин, павильон

Условно разрешённый

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для автостоянки

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная вместимость автостоянок - 100 машино-мест.
  • В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Автостоянка

Основной

 

КПП

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

Статья 67. Общественно-деловая зона (ОД)

ОД –  ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. 1.     для жилой застройки

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного  строительства, малоэтажной  застройки  просветы  в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • На одном земельном участке может быть расположено 2 и более жилых домов при условии возможности раздела этого земельного участка с соблюдением предельных параметров использования земельного участка для каждого образованного при делении земельного участка.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Жилой дом многоквартирный

Условно разрешённый

Минимальная этажность - 2. Максимальная этажность - 4 (3+мансарда).

Максимальная высота – 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 0 м.

Жилой дом многоквартирный с помещениями общественного назначения

Основной

Минимальная этажность - 2. Максимальная этажность - 4 (3+мансарда).

Максимальная высота – 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 0 м.

Гараж-стоянка (коллективная) для хранения легковых автомобилей и мототранспорта жителей

Вспомогательный

Максимальная высота - 4 м.  Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе  1 м от границ земельного участка, при высоте от 2,5 м - не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (проезды, гостевые автостоянки, парковки, тротуары, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для детского образовательного учреждения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

 

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Учебный корпус

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Спортивный корпус, бассейн, служебно-бытовое здание

Вспомогательный

Максимальная высота – 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Открытая спортивная площадка

Вспомогательный

 

Иные необходимые объекты (парковки, тротуары, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для объектов здравоохранения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объекта капитального строительства

Поликлиника, консультация

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Гараж-стоянка для транспорта учреждения

Вспомогательный

Максимальная высота - 4 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковки, проезды, тротуары, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для учреждения социального обеспечения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объекта капитального строительства

Административное здание

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Стационар

Условно разрешённый

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Гараж-стоянка для транспорта учреждения

Вспомогательный

Максимальная высота - 4 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для аптеки

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объекта капитального строительства

Аптека

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковка, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для предприятия общественного питания

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • Максимальное количество парковочных мест - 10.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объекта капитального строительства

Ресторан, , кафе, столовая, закусочная, предприятие быстрого обслуживания, кафетерий, кофейня, магазин кулинарии

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковка, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для объекта розничной торговли

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • Максимальное количество парковочных мест - 10.
  • Максимальная площадь торгового зала объектов - 500 кв. м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Магазин, павильон

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковка, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для административно-хозяйственного учреждения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Административное здание

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Гараж-стоянка для транспорта учреждения

Вспомогательный

Максимальная высота - 4 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковка, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для культурно-досугового учреждения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Клуб, библиотека, музей, выставка

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Гараж-стоянка для транспорта учреждения

Вспомогательный

Максимальная высота - 4 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковка, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для объекта спорта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Спортивный корпус, бассейн

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковка, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для газорегуляторного пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Газорегуляторный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для теплового пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Тепловой пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для трансформаторной подстанции

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 50 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Трансформаторная подстанция, распределительный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м. Напряжение не более 10 кВ.

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для предприятия коммунально-бытового обслуживания

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Дом быта, парикмахерская, мастерская ремонта бытовой техники, обуви, часов, ювелирных изделий, мебели, ателье, фотоателье, прачечная самообслуживания, административное здание жилищно-эксплуатирующей организации

Основной

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Баня, банно-оздоровительный комплекс, прачечная, производственное здание жилищно- эксплуатирующей организации

Условно разрешённый

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Гараж-стоянка для транспорта предприятия коммунально-бытового обслуживания, жилищно- эксплуатирующей организации

Вспомогательный

Максимальная высота - 4 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковка, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для индивидуального жилищного строительства

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь –  2500 кв. м.
  • Минимальная площадь – необходимость ограничения данного параметра отсутствует.
  • Максимальный коэффициент застройки – 0,3.
  • Максимальный коэффициент плотности застройки – 0,6.
  • Общее количество мест хранения легковых автомобилей - не более 2-х машино-мест.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • На границах со смежными приусадебными участками просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади. При условии соглашения между землепользователями участков возможно устройство сплошных ограждений.
  • На одном земельном участке может быть расположено 2 и более жилых домов при условии возможности раздела этого земельного участка с соблюдением предельных параметров использования земельного участка для каждого образованного при делении земельного участка.

Виды   разрешённого   использования   объектов   капитального   строительства   на земельном участке:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

 

Жилой дом индивидуальный (в том числе с помещениями общественного назначения)

Основной

Максимальная этажность – 2+мансарда

Максимальная высота – 12 м. Общая площадь не более 400 кв. м.

Площадь помещений

общественного назначения не должна превышать площадь жилья и быть при этом не более 100 кв.м.

Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 0 м.

 

Гараж, гараж-стоянка индивидуальные, сарай, погреб, теплица, баня индивидуальная

Вспомогательный

Максимальная высота строений – 4,5 м.

Строения должны быть размещены:

¾      не ближе  1 м от границ земельного участка при высоте строения, измеренной по ближней к границе стене, не более 2,5 м, и при расположении  начала ската (конька) не менее 3 м от границы земельного участка;

¾      не ближе 3 м от границ земельного участка при других параметрах строения -.

Минимальный отступ от красной линии - 0 м, для бани – 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Резервуар (для стоков), индивидуальные очистные сооружения

Вспомогательный

Минимальный отступ от границы смежного земельного участка - 4 м, от красной линии – 0 м.

 

Уборная

 

Максимальная высота – 3 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 5 м.

 

Ограждение

Вспомогательный

 

 

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. для сооружений водоснабжения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Резервуар, насосная станция

Основной

Максимальная высота – 5 м.

Иные необходимые объекты (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для котельной

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Котельная

Основной

Максимальная высота - 10 м.

Иные необходимые объекты (трубы, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для КНС

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Канализационная насосная станция

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для обслуживания жилой застройки

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Коллективный гараж, гараж-стоянка для хранения легковых автомобилей и мототранспорта населения, овощехранилище, сарай, объект инженерной инфраструктуры, обслуживающий жилую застройку, производственное здание жилищно- эксплуатирующей организации, мусоросборная площадка иные необходимые для жилой застройки объекты инфраструктуры, обслуживающие несколько земельных участков.

Условно разрешённый

Максимальная высота - 5 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

  1. для киоска, павильона

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка – 300 кв. м.
  • На земельных участках с данным видом использования не предусматривается размещение объектов капитального строительства, ограждений.
  • Максимальная высота объектов строительства - 3 м.
  1. для предприятия по обслуживанию автомобилей

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
  • Максимальная вместимость мест хранения транспортных средств и автостоянок на участке - 50

машино-мест.

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Мастерская по ремонту легковых автомобилей, мототехники

Основной

Максимальная высота - 10 м.

До 2 постов, без покрасочных работ. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Автомойка

Основной

Максимальная высота - 6 м.

До 2-х постов. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Автосалон

Основной

Максимальная высота - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Автостоянка

Вспомогательный

 

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для автостоянки

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная вместимость автостоянок - 50 машино-мест.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Автостоянка

Основной

 

КПП

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для гаража

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 300 кв. м.
  • Максимальное кол-во машино-мест - 10.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Гараж-стоянка легковых автомобилей

Основной

Максимальная высота - 4 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Гараж, гараж-стоянка

Условно разрешённый

Максимальная высота - 5 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для общественно-деловых целей

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
    • Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.
    • В отсутствие соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.
    • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Многофункциональное общественное здание

Условно разрешённый

Максимальная высота - 12 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м,

от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, проезды, тротуары, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

Статья 68. П – 1. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. 1.    для производственных целей

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Производственное здание

Основной

Максимальная высота - 30 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Административный, административно- бытовой, бытовой корпус

Вспомогательный

Максимальная высота - 30 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Сооружение промышленного предприятия

Вспомогательный

Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Склад

Вспомогательный

Максимальная высота - 20 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Гараж, гараж-стоянка, мастерская ремонта транспорта и оборудования (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия)

Вспомогательный

Максимальная высота - 20 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Автостоянка

Вспомогательный

 

КПП

Вспомогательный

Максимальная высота - 10 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, проезды, железнодорожные пути, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для складского предприятия

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Склад (торговый склад)

Основной

Максимальная высота - 20 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Административный, административно- бытовой, бытовой корпус, магазин

Вспомогательный

Максимальная высота - 20 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Гараж, гараж-стоянка, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия), открытая автостоянка

Вспомогательный

Максимальная высота - 20 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

КПП

Вспомогательный

Максимальная высота - 10 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, проезды, железнодорожные пути, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для объектов пожарной охраны

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Пожарное депо, пункт пожарной охраны

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Гараж, гараж-стоянка, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта пожарной части)

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Резервуар запаса воды

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Пруд

Условно разрешённый

 

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, антенны, смотровые вышки, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для автостоянки

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Автостоянка

Основной

 

КПП

Условно разрешённый

Максимальная высота - 5 м. Максимальная площадь застройки - 25 кв. м.

Иные необходимые объекты (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для гаража

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Гараж, гараж-стоянка

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 1 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для трансформаторной подстанции

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 50 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Трансформаторная подстанция, распределительный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для газорегуляторного пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м;
  • Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Газорегуляторный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для котельной

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

 

Котельная

Основной

Максимальная высота - 15 м.

 

Иные необходимые объекты (трубы, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для теплового пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • Максимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Тепловой пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для объекта связи

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Телефонная станция

Условно разрешённый

Максимальная высота - 5 м.

Антенна

Условно разрешённый

 

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для киоска, павильона

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка – 300 кв. м.
  • На земельных участках с данным видом использования не предусматривается размещение объектов капитального строительства, ограждений.
  • Максимальная высота объектов строительства - 3 м.
  1. для объекта розничной торговли

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Магазин, павильон, торговый центр

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Товарный склад

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Гараж

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для общественно-деловых целей

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Многофункциональное общественное здание

Условно разрешённый

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. для сооружений водоснабжения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Резервуар, насосная станция

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

Статья 69. ЗОНЫ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА ТР-1, КОММУНАЛЬНАЯ К-1 и РЕКРЕАЦИОННАЯ Р-1 ЗОНЫ.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. для гаража

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Гараж, гараж-стоянка,

Основной

Максимальная высота – 11 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для индивидуального гаражного строительства

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная площадь земельного участка - 30 кв. м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Гараж, гараж-стоянка индивидуальные

Условно разрешённый

Максимальная высота – 3,5 м. Максимальная площадь застройки 30 кв. м.

  1. для автостоянки

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Автостоянка легкового транспорта

Основной

 

Автостоянка грузового транспорта и автобусов

Условно разрешённый

 

КПП

Условно разрешённый

Максимальная высота - 5 м. Максимальная площадь застройки - 20 кв. м.

Иные необходимые объекты (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. для предприятия по обслуживанию автомобилей

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Мастерская по ремонту и обслуживанию автомобилей

Основной

Максимальная высота - 10 м.

До 5-ти постов. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Автомойка

Основной

Максимальная высота - 6 м.

До 2-х постов. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Административное здание

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м. Максимальная площадь застройки -  25 кв. м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для газорегуляторного пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Газорегуляторный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для АЗС

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Автозаправочная станция

Основной

 

Иные необходимые объекты

(ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

К - 1 КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. для предприятия коммунально-бытового обслуживания

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Бюро похоронного обслуживания, мастерская по изготовлению памятников

Условно разрешённый

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Дом быта, баня, прачечная, административное, бытовое, производственное здание жилищно- эксплуатирующей организации, иных организаций предоставляющих коммунальные услуги и обслуживающих инженерные сети и их объекты

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Химчистка

Условно разрешённый

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Гараж для транспорта предприятия

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для складского предприятия

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Склад

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Административный, административно- бытовой, бытовой корпус, магазин, гараж, гараж-стоянка, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия)

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

КПП

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для автостоянки

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Автостоянка

Основной

 

КПП

Условно разрешённый

Максимальная высота - 5 м. Максимальная площадь застройки - 25 кв. м.

Иные необходимые объекты (ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для трансформаторной подстанции

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 50 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Трансформаторная подстанция

Основной

Максимальная высота - 5 м. Напряжение не более 10 кВ.

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для КНС

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений -2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Канализационная насосная станция

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для газорегуляторного пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Газорегуляторный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для котельной

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Котельная

Основной

Максимальная высота - 15 м.

Иные необходимые объекты (трубы, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для теплового пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Тепловой пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для объекта связи

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Телефонная станция

Условно разрешённый

Максимальная высота - 5 м.

Антенна

Условно разрешённый

 

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для объекта розничной торговли

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.
  • При отсутствии соглашения с землепользователями смежных земельных участков на границах с участками индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества просветы в заполнении ограждений должны занимать не менее 50% их площади.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Магазин, павильон, торговый центр

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Склад

Вспомогательный

Максимальная высота - 10 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Гараж предприятия

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для предприятия по обслуживанию автомобилей

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Мастерская по ремонту автомобилей, станция технического обслуживания, автомойка, автосалон

 

 

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Административное здание

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Гараж, гараж-стоянка

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м. Строения должны быть размещены: при высоте не более 2,5 м не ближе 1 м от границ земельного участка, при высоте от

2,5 м не ближе 3 м от границ земельного участка.

Минимальный отступ от красной линии

- 5 м. По согласию землепользователей допускается блокирование построек, расположенных на соседних земельных участках.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. для сооружений водоснабжения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений -2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Резервуар, насосная станция

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для производственных целей

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Производственное здание

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Административный, бытовой корпус

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Сооружение промышленного предприятия

Вспомогательный

Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Склад

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Гараж, гараж-стоянка, мастерская (строения и сооружения для хранения и технического обслуживания транспорта предприятия)

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Автостоянка

Вспомогательный

 

КПП

Вспомогательный

Максимальная высота - 5 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для автотранспортного предприятия

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Гараж, гараж-стоянка,

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Площадка хранения подвижного состава

Основной

 

Мастерская по ремонту автомобилей

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Автомойка

Вспомогательный

Максимальная высота - 6 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Пост аккумулирования сжатого природного газа, топливозаправочный пункт, административное, бытовое здание, диспетчерская

Вспомогательный

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для гаража

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Гараж, гараж-стоянка

Основной

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для АЗС

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Автозаправочная станция

Основной

 

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для общественно-деловых целей

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Многофункциональное общественное здание

Условно разрешённый

Максимальная высота - 15 м. Минимальный отступ здания от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Иные необходимые объекты (парковки, площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

Р – 1. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. 1.    для садово-парковых объектов

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Минимальная площадь - 3000 кв. м.
  • Максимальный коэффициент застройки – 0,07.
  • Озеленённые территории должны занимать не менее 65% территории.
  • Максимальная  высота  ограждений  -  2,5  м.  Просветы  в  заполнении  ограждений  должны занимать не менее 50% их площади.

Виды   разрешённого   использования   объектов   капитального   строительства   на земельном участке:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Парковые сооружения (подпорные стенки, малые архитектурные формы, аттракционы и т.п.)

Основной

Максимальная высота – 5 м.

Парковые дороги и дорожки

Основной

 

Пруд

Условно разрешённый

 

Открытое зрелищное сооружение

Условно разрешённый

Максимальная высота – 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Ресторан, кафе, закусочная, кофейня, кафетерий

Условно разрешённый

Максимальная высота – 5 м. Максимальная вместимость - 100 мест. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Открытые спортивные сооружения

Вспомогательный

Максимальная высота – 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Спортивный корпус, бассейн

Вспомогательный

Максимальная высота – 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Административное, бытовое здание учреждения управляющим садово- парковым объектом

Вспомогательный

Максимальная высота – 5 м. Максимальная площадь - 200 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Спасательный пункт (станция) с причалом для маломерных судов, обслуживающая пляж

Условно разрешённый, Вспомогательный (при наличии пляжа)

Максимальная высота – 10 м. Максимальная площадь - 400 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Выставка

Вспомогательный

Максимальная высота – 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Общественный туалет

Вспомогательный

Максимальная высота – 5 м. Отступ от границ земельного участка - 10 м.

Иные необходимые объекты (парковки,

инженерные сети и сооружения)

Вспомогательный

 

УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. для обслуживания садово-парковых объектов

Предельные параметры использования земельного участка

  • Максимальная  высота  ограждений  -  2,5  м.  Просветы  в  заполнении  ограждений  должны занимать не менее 50% их площади.
  • Максимальная       площадь       земельного       участка      не     должна      превышать       10%     площади обслуживаемого объекта и быть не более 2700 кв. м.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Закусочная, кофейня, кафетерий

Условно разрешённый

Максимальная высота – 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Аттракционы

Условно разрешённый

Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Спасательный пункт (станция) для обслуживания пляжа

Условно разрешённый

Максимальная высота – 10 м. Максимальная площадь - 400 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Лодочный гараж для нужд спасательного пункта или нужд садово- паркового объекта

Условно разрешённый

Максимальная высота – 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, от красной линии - 5 м.

Причал

Условно разрешённый

 

Иные необходимые объекты (проезды, объекты инженерной инфраструктуры и сооружения)

Вспомогательный

 

  1. для сооружений водоснабжения

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Резервуар, насосная станция

Основной

Максимальная высота – 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для КНС

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
  • максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Канализационная насосная станция

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (площадки, ограждения, объекты инженерной инфраструктуры)

Вспомогательный

 

  1. для трансформаторной подстанции

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 50 кв. м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Трансформаторная подстанция

Основной

Максимальная высота - 5 м. Напряжение не более 10 кВ.

Иные необходимые объекты

Вспомогательный

 

  1. для газорегуляторного пункта

Предельные параметры использования земельного участка:

  • Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м.
  • Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства:

 

Объект капитального строительства

Вид разрешённого использования

Предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Газорегуляторный пункт

Основной

Максимальная высота - 5 м.

Иные необходимые объекты (газопроводы низкого и среднего давления, ограждения)

Вспомогательный

 

 

 

Дата создания материала: 24-03-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *