Версия для слабовидящих
Об утверждении порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставка арендной платы) для субъектов малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядка и условий предоставления указанного имущества в аренду

207.5 Кб
скачать

42 от 29.10.2018

Российская Федерация

Ивановская область Вичугский муниципальный район

 

СОВЕТ КАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Вичугского муниципального района Ивановской области

155315, Ивановская область, Вичугский район,

пос. Каменка, ул. 1 Мая, д.11

 

РЕШЕНИЕ

 

от 29.10.2018 г.                                                                             № 42

 

Об утверждении порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставка арендной платы) для субъектов малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядка и условий предоставления указанного имущества в аренду

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Законом Ивановской области от 14.07.2008 № 83-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Ивановской области» и с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

Совет Каменского городского поселения РЕШИЛ:

  1. Утвердить порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1).

 

  1. Утвердить порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 2).

3.Установить, что администрация Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области является муниципальным органом исполнительной власти, уполномоченным на:

3.1. формирование, ведение (в том числе ежегодное дополнение) и обязательное опубликование перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

3.2. предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

  1. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в «Вестнике муниципальных правовых актов и иной официальной информации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области» и размещения на официальном сайте администрации Каменского городского поселения.

 

 

Глава

Каменского городского поселения                                  Е.В. Глазов

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к решению Совета

от 29.10.2018 № 42

Порядок

формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

  1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
  2. Включению в Перечень подлежит муниципальное имущество, учтенное в реестре муниципального имущества Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, не закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Каменского городского поселения Вичугского муниципального района, и соответствующее следующим критериям:

2.1.муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

2.2 муниципальное имущество не ограничено в обороте;

2.3 муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

2.4 муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

2.5 в отношении муниципального имущества не принято решение Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации о предоставлении его иным лицам;

2.6 муниципальное имущество не признано аварийным или подлежащим сносу или реконструкции;

2.7 муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности Каменского городского поселения Вичугского муниципального района, на текущий год и плановый период.

  1. В Перечень может включаться следующее имущество:

3.1 оборудование, машины, механизмы, установки, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа;

3.2. объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно – технического обеспечения и имеющие доступ к объектам транспортной инфраструктуры;

3.3. объекты недвижимого имущества, планируемые к использованию под административные, торговые или офисные цели.

  1. Перечень формируется и ведется администрацией Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области) по форме, установленной в приложении к настоящему Порядку, и утверждается решением Совета Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области.
  2. Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из Перечня (далее - изменения), осуществляются решением Совета Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области об утверждении Перечня или о внесении изменений в него на основе предложений администрации.
  3. Имущество, включаемое в Перечень должно быть пригодно для использования по целевому назначению для ведения предпринимательской деятельности, заключения соответствующего договора о передаче имущества во владение и (или) в пользование субъекту малого и среднего предпринимательства, регистрации соответствующих прав.
  4. Виды разрешенного использования функциональное и территориальное зонирование земельных участков, на которых находятся включаемые в Перечень объекты недвижимого имущества, должны предусматривать использование таких земельных участков.
  5. Перечень дополняется не реже одного раза в год, но не позднее 1 ноября текущего года за исключением случая, если в муниципальной собственности отсутствует имущество соответствующее настоящему Порядку формирования ведения и обязательного опубликования Перечня.
  6. Основаниями для исключения имущества из Перечня являются:

9.1. прекращение права муниципальной собственности на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публично – правового образования;

9.2 закрепление за органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждением, иной организацией, создаваемой на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности, для решения вопросов местного значения или обеспечения исполнения уставной деятельности;

9.3. признание имущества не востребованным субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение двух лет со дня  включения сведений в отношении такого имущества в Перечень, в том числе в результате  признания несостоявшимися не менее двух объявленных торгов на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования.

  1. Ведение Перечня осуществляется на бумажном и электронном носителях. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в перечень в составе и по форме, которые установлены в приложении к настоящему Порядку.
  2. Перечень, а также внесенные в него изменения и дополнения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений и дополнений в него, а также размещению на официальном сайте администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

 

 

 

 

 

Приложение

к порядку

 

Перечень муниципального имущества Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

N п/п

Адрес объекта

Площадь, кв. м

Характеристика объекта

реестровый при наличии кадастровый номер

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к решению Совета

от 29.10.2018 № 42

 

 

Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества,

свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

  1. Имущество, включенное в Перечень муниципального имущества Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень) предоставляется в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее пяти лет.
  2. Срок, на который заключается договор аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения.
  3. Арендаторами имущества являются:

3.1. внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон);

3.2. внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 15 Федерального закона (за исключением государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений) (далее - организации).

  1. Имущество, включенное в Перечень, не может быть предоставлено в аренду категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, перечисленным в части 3 статьи 14 Федерального закона, и в случаях, установленных частью 5 статьи 14 Федерального закона.
  2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду исключительно по результатам торгов на право заключения этих договоров, в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
  3. Аукцион на право заключения договора аренды организуется администрацией Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в срок, не позднее 6 месяцев с даты включения имущества в Перечень.
  4. При проведении торгов, участниками которых являются только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, субъект малого и среднего предпринимательства или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при подаче заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, представляет документы, предусмотренные приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
  5. Факт отнесения лица, претендующего на приобретение во владение имущества, включенного в Перечень, к субъектам малого и среднего предпринимательства, подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства. Предоставление документов, подтверждающих отнесение лица, претендующего на получение имущественной поддержки, к субъектам малого и среднего предпринимательства, не требуется.
  6. Заявитель не допускается конкурсной или аукционной комиссией к участию в конкурсе или аукционе, если он не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствует требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона.
  7. Начальный размер арендной платы устанавливается на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
  8. В случае если в отношении имущества, включенного в Перечень, вне периода приема заявок на участие в аукционе поступает обращение потенциального арендатора о заключении договора аренды, администрация Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области принимает меры по оценке рыночной стоимости имущества и организует торги на заключение договора аренды.
  9. Запрещается продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства имущества, переуступка прав пользования имуществом, передача прав пользования имуществом в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
  10. При заключении договора аренды имущества, включенного в Перечень, предусматриваются льготы по уплате арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

13.1 занимающиеся производством, переработкой или сбытом сельскохозяйственной продукции;

13.2. занимающиеся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности;

13.3. начинающие новый бизнес по направлениям деятельности, по которым оказывается государственная и муниципальная поддержка;

13.4. оказывающие коммунальные и бытовые услуги населению;

13.5 занимающиеся утилизацией и обработкой промышленных и бытовых отходов;

13.5 занимающиеся строительством и реконструкцией объектов социального назначения.

  1. При заключении договора аренды имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими виды деятельности, указанные в пункте 13 настоящего Порядка, арендная плата вносится в следующем размере:

14.1 в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;

14.2. во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;

14.3 в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;

14.4. в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.

  1. Использование арендаторами имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению не допускается.
  2. В целях контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, в заключаемом договоре аренды предусматривается обязанность администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области осуществлять проверки его использования не реже одного раза в год.
  3. При установлении факта использования имущества не по целевому назначению, договор аренды подлежит расторжению.

 

 

 

Дата создания: 01-11-2018
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *